Bydgoszcz, Fordon

Opis nieruchomości

Komfortowe mieszkanie 4-pokojowe z oddzielną garderobą, o powierzchni 85,51 m2.
Lokalizacja: Bydgoszcz - Fordon, osiedle Nad Wisłą
Dla mieszkania prowadzona jest Księga Wieczysta.
Blok zbudowany jest z cegły kratówki z ociepleniem styropianem.
Rok budowy: 1998
Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Każdego roku są zwroty za ogrzewanie.

Mieszkanie składa się z 8 pomieszczeń:
- 4 pokoje (powierzchnia około 21, 12, 11, 8 m2)
- oddzielna garderoba (pomieszczenie bez okna, powierzchnia 4,5 m2)
- oddzielna kuchnia, powierzchnia 7 m2
- oddzielna, duża łazienka z wanną, powierzchnia 4,5 m2
- oddzielne WC z prysznicem, powierzchnia 1,7 m2
- duży balkon, powierzchnia 9 m2
- piwnica o powierzchni 2,66 m2


W mieszkaniu znajdują się 2 przedpokoje. Pierwszy, tuż przy drzwiach wejściowych, z wieszakiem na kurtki, ma powierzchnię około 2 m2. Drugi większy, ma powierzchnię około 9 m2.
Z przedpokoju wchodzi się do każdego z pomieszczeń. Pokoje nie są przechodnie.

Niebywałą zaletą tego mieszkania jest obecność garderoby. Jest to osobny pokój o powierzchni 4,5 m2 przeznaczony w całości do przechowywania przedmiotów. W garderobie można przechowywać rzadziej używane przedmioty tj. gruba odzież zimowa, zapas obuwia na każdy sezon, zapasowa pościel do wszystkich pokoi, wszystkie ręczniki, walizki, rzadziej używane garnki tj. sokownik, szybkowar, bigosownik; namiot, karimaty, sprzęt sportowy, narzędzia, deskę do prasowania, drabinę, odkurzacz, składane krzesła dla niespodziewanych gości, 2 samochodowe bagażniki rowerowe + 2 rowery (jeden na ścianie pod sufitem a drugi na podłodze tuż pod nim), albo chociażby zapas żywności na 5 lat.

Dzięki garderobie zyskujesz wolne miejsce we wszystkich pokojach. Pokoje stają się bardziej przestronne poprzez brak konieczności stawiania w nich dużych szaf, w których normalnie i tak musiałbyś przechowywać tego rodzaju przedmioty.

Wystawa okien: północny-wschód (2 najmniejsze pokoje) + południowy-zachód (salon, pokój 12 m2, kuchnia, balkon).


Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe wysokiej klasy, włoskiej firmy DIERRE.
W mieszkaniu jest zamontowany domofon z otwieraniem na kod.

Podłogi:
- w przedpokoju, łazience, WC i w kuchni - kafle
- we wszystkich pokojach - wysokiej klasy parkiet dębowy, bez rozstępów i trzeszczenia podczas chodzenia


Opis pomieszczeń:

- garderoba: wzdłuż długiej ściany garderoby (3,5 m długości) zabudowa typu szafa na wymiar Komandor (od podłogi do sufitu) zarówno z półkami jak i z drzwiami przesuwnymi. Na drugiej ścianie znajdują się wieszaki umożliwiające powieszenie pod sufitem roweru, nart itp. Zabudowa pozostaje w cenie mieszkania.

- przedpokój duży: w specjalnej wnęce zabudowana ogromna szafa na wymiar, typu Komandor (od podłogi do sufitu) z drzwiami przesuwnymi (zarówno półki jak i wieszaki). Powierzchnia szafy to aż 3,5 m3. Zabudowa pozostaje w cenie mieszkania.

- kuchnia: nowa kuchenka gazowa z piekarnikiem firmy Amica, wysoki model z prowadnicami, zakupiony w 2016 roku. Zlew granitowy nowoczesnego typu wraz z wysokiej klasy kuchenną baterią firmy HANS GROHE i wymienione blaty meblowe w 2013 roku. Oświetlenie podszafkowe LED. Meble pozostające: cała lewo- i prawostronna zabudowa meblowa na wymiar. Lodówka idealnie dopasowana pod wymiar, wysokiej klasy model LG z 2015 roku, z oświetleniem LED i strefami świeżości, może pozostać - cena do uzgodnienia.

- łazienka: wanna w dobrym stanie, nowa umywalka z 2015 roku wraz z nową baterią firmy VALVEX, pralka Siemens wysoki model może pozostać - cena do uzgodnienia.


- na balkon doprowadzone jest przyłącze elektryczne 230V dzięki któremu można włączyć np. lampki choinkowe na postawionym na balkonie drzewku


W dużym pokoju (21 m2) znajduje się wyjście na duży balkon o powierzchni 9 m2 (5m x 1,8m), z wysokiej jakości hiszpańskim gresem mrozoodpornym.


Instalacja elektryczna nowego typu od nowości, oddzielny bezpiecznik dla każdego pomieszczenia oraz oświetlenia sufitowego.


Instalacja TV w 2 pokojach. Internet z TV kablowej Gawex (korzystna umowa). Istnieje możliwość zmiany operatora.


Stan kuchni, łazienki i WC - DOBRY. Czyste i zadbane, niewymagające remontu (zależnie od preferencji).
W łazience 3 oddzielne punkty oświetleniowe oraz 2 podwójne gniazdka elektryczne.

Mieszkanie znajduje się w zarządzaniu przez spółdzielnię mieszkaniową Komunalni. W tej spółdzielni czynsz dzielony jest na letni i zimowy.

Wysokość czynszu letniego dla 2 osób z deklaracją zużycia 7 m3 wody (w tym 3 m3 wody ciepłej): 499 zł.